Образцы исков
Категории раздела
Разные документы [93]
Для получения кредита [10]
Библиотека бухгалтера [20]
Тем кто ищет работу [83]
Учредительные документы [63]
Как заполняется характеристика [68]
Заявления и обращения [89]
Как обратиться в суд [86]
Ответственность представителя [45]
Что такое декларация [44]
Распоряжения и приказы [65]
Акты на предприятии [87]
Закрепление обязанностей [13]
Трудовые отношения [53]
Пользование имуществом [67]
Как правильно подарить [29]
Договоры [76]
Вход на сайт
Поиск
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 56
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Вторник, 14.07.2020, 01:37
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход

БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

Москва +74999384765, Санкт-Петербург: +78124256482, Общий: +78003332987

Каталог заявлений
Главная » Статьи » Что такое декларация

Заполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартиры

Декларация 3-НДФЛ. Образец заполнения при покупке квартиры

Если вы желаете без особых проблем и быстро получить налоговый вычет при приобретении квартиры, вам нужно будет заострить внимание и сосредоточенность к заполнению декларации 3-НДФЛ . так как все основные расчеты суммы возврата подоходного налога производятся именно в этом документе.

Стоит обратить особое внимание. что в полном официальном бланке 3-НДФЛ всего 23 листа. Но для стандартной ситуации возврата налога при приобретении квартиры нужно всего семь листов. Ненужные листы, которые отражают информацию, Вас не касающуюся, заполнять не нужно.

заполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартиры

Дочитав статью, вы узнаете несколько дельных советов, как заполнить декларацию при приобретении квартиры.

Первое, при распечатке декларации уберите подальше степлер, он может деформировать штрих-код декларацию распечатывайте так, чтобы лист с одной стороны оставался пустой. Помарки и исправления, увы, не допустимы.

Второе, при покупке квартиры сразу заполните: лист 1, 2,также листы Ж1, А, Лист И, только первый и шестой разделы.

Лист 1 и лист 2 – это титульники, отражающие личную информацию: ФИО, паспортные данные, а также адрес регистрации и множество других личных данных. Раздел 1 предназначается для подсчёта налоговой базы и возвратной суммы. В Разделе шесть мы указываем сумму возврата, которая рассчитывается в Разделе номер 1. Лист А требуется для указания дохода и оплаты налога за год, и заполняется на основании справки 2-НДФЛ, которая выдаётся работодателем. Лист Ж1 заполняют в случае предоставления на работе обычных вычетов, сведения о них отражаются также в справке 2–НДФЛ.

заполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартиры

Особое внимание стоит обратить на то, что доход заполняют нарастающим итогом, т.е. все месяцы прибавляют к сумме бывших перед ними. Лист И требуется конкретно для указания сведения купленной квартиры, ее сумму при процессе покупки (но не более 2-х миллионов), адрес, сведения о покупке. Во второй части листа рассчитывают сумму требующегося вам налогового вычета. Заострите внимание, что 230-я строка не может быть более, чем ваш доход за год - обычный вычет. Проверьте, сумма возврата, что была указанна в Разделе номер 6, является 13 процентами от цифры, указываемой в строке номер 240.

Для удобства при заполнении этой декларации при приобретении квартиры можно ознакомиться с такими законодательно утвержденными документами.

Порядки заполнения деклараций образца 3-НДФЛ стандартные налоговые вычеты при приобретении недвижимости смотреть здесь, за годы: 2009г, 2010г, 2011г.

Для подсказки можете взглянуть на образец заполнения 3-НДФЛ декларации при покупке квартиры тут.

Третье, стоит особо заострить внимание на бланки 3-НДФЛ 9-ого, 10-ого и 11-ого годов. По сути, они сильно не отличаются. Только не перепутайте, ведь для каждого года применяется свой отдельный бланк декларации формы 3-НДФЛ при приобретении квартиры.

Вычет при покупке жилья

в долевую или совместную собственность

Налогоплательщик может получить имущественный вычет при приобретении жилья или его строительстве в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ, в сумме фактически осуществленных расходов.

С 01 января 2014 года

С 1 января 2014 года налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, не превышающем 2 000 000 рублей (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). При этом с 2014 года из ст. 220 НК РФ исключено положение о том, что при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета по НДФЛ распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Следовательно, при приобретении в 2014 году недвижимости в совместную собственность имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение имущества, но не более 2 000 000 рублей, может воспользоваться каждый совладелец квартиры. Аналогичный вывод представлен в письме Минфина России от 19.08.2013 №03-04-05/33728.

Причем, если участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится в налоговый орган за вычетом, он сохраняет право на получение своего вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.

В новой редакции ст. 220 НК РФ не определен алгоритм распределения вычета при приобретении недвижимости в общую совместную собственность. В письме Минфина России от 13.09.2013 №03-04-07/37870 разъяснено, что, несмотря на отсутствие в новой редакции ст. 220 НК РФ соответствующей нормы, ранее действующий порядок предоставления имущественных налоговых вычетов совладельцам объектов недвижимости, в том числе супругам, не изменился и производится исходя из величины расходов каждого лица, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости (см. также письма Минфина России от 25.04.2014 №03-04-05/19540, от 28.10.2013 №03-04-05/45699).

До 31 декабря 2013 года

При приобретении имущества:

- в общую долевую собственность

- в общую совместную собственность

сумма вычета распределяется между совладельцами:

- либо в соответствии с их долей (долями) собственности,

- либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Общая долевая собственность . В случае приобретения налогоплательщиками за счет собственных денежных средств или по ипотеке жилых объектов в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности (в абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Причем это же касается и процентов по целевым займам и кредитам, уплачиваемым созаемщиками.

Налоговая декларация по ф.3-НДФЛ при покупке в долевую собственность подается в налоговую инспекцию каждым покупателем долевой собственности с приложением необходимых документов

Общая совместная собственность . Имущество, приобретенное супругами за счет собственных денежных средств или по ипотеке во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). При этом не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено.

Значит, оба супруга имеют право оформить имущественный налоговый вычет (в том числе и по расходам, связанным с уплатой процентов на погашение кредита по ипотеке при покупке жилья), а также право на его распределение.

Внимание . Режим общей совместной собственности применяется, если супруги не заключили между собой брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество.

Размер имущественного налогового вычета в данном случае, то есть при приобретении квартиры в общую совместную собственность, распределяется в согласованных собственниками размерах и в соответствии с их письменным заявлением (абз. 18 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом налогоплательщик имеет возможность распределить имущественный налоговый вычет в каких угодно пропорциях - например, 100% к 0%.

При распределении 100% к 0% один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в полном размере.

Согласно положениям абзаца 24 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 и пункта 2 статьи 220 Кодекса указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления при подаче им налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговые органы по окончании налогового периода.

Таким образом, в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность, налогоплательщик, который решил воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса обязан вместе с налоговой декларацией по ф.3-НДФЛ представить в налоговые органы и заявление о распределении размера вычета между совладельцами имущества.

Факт составления совладельцами квартиры заявления о распределении имущественного налогового вычета и его представление в налоговые органы одним из совладельцев не является основанием для предоставления имущественного налогового вычета всем совладельцам, указанным в заявлении.

В этой связи, налогоплательщик - совладелец квартиры, поименованный в заявлении о распределении имущественного налогового вычета, но лично не обратившийся в налоговый орган и не представивший налоговую декларацию 3-НДФЛ, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений статьи 220 Налогового кодекса.

Ознакомится с ценами на услуги по заполнению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ можно в разделе Цены на услуги.

Полезные ссылки:

Бланки/шаблоны деклараций 3-НДФЛ

Декларация 3-НДФЛ. Образец заполнения при покупке квартиры

Для того чтобы без проблем приобрести квартиру необходимо заполнить большое количество документов. Большую часть из них займут документы  для оплаты НДФЛ. Самой важной является декларация 3-НДФЛ. Стоит отметить, что именно этот документ связан с возвратом подоходного налога.

Несмотря на то, что в декларации №3 23 страницы, вам понадобиться изучить очень внимательно всего 7 из них.  Но, помните, что нужно очень внимательно изучать статьи, которые касаются вас, которые вы будете заполнять.

Для начала вам не обходимо распечатать все страницы декларации. Делайте это очень аккуратно, каждую страницу печатайте на новом листе, следите за качеством отпечатанного материала. Любые исправления, помарки, ошибки – верный путь к проблемам при сдаче документов. В первую очередь, заполните: 1 и 2 листы, а также Ж1, А, И – 1 и 6 разделы.

Помните, что каждый лист отражает определенную информацию, которая не может быть заполнена неверно. Так 1 и 2 по большей части включают личные данные, то есть ФИО и тому подобное. Следующие страницы указанные выше, уже конкретнее описывают вопрос расчета подоходного налога. Помните, что такой документ заполняется за долгие года (обычно три и больше лет), потому вам нужно не ошибиться в подсчетах. Важно, что каждый из годов имеет свои особенности заполнения документов.

Если вы не понимаете, как именно нужно заполнять документы, вам стоит обратиться к человеку, который в этом разбирается. Поискав в интернете, вы найдете примеры заполнения декларации 3 НДФЛ . а также обсуждения и пояснения, как правильно заполнять подобные документы.

Также можно обратиться на официальный сайт налоговой службы Российской Федерации, там есть разъяснения по заполнению таких документов. При заполнении разных годов, работает каскадная система и некоторые данные нужно указывать за весь период (в три года), а не только за тот, который заполняется в данный момент.

Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

заполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирыЕсли вы желаете максимально быстро получить налоговый вычет при приобретении недвижимости (в том числе квартиры), то постарайтесь уделить особое внимание заполнению образца 3-НДФЛ, поскольку практически все расчеты относительно возврата налога будут производиться именно в данной декларации.

Также не стоит забывать, что полный официальный бланк документа состоит из 23 листов, но для обычных ситуаций (к которым можно отнести и покупку квартиры) необходимы всего 7. Все листы, которые не касаются вас, не нуждаются в заполнении.

Важные моменты заполнения 3-НДФЛ

Есть два варианта заполнения:

через компьютерную программу в документе Excel.

Вне зависимости от выбранного варианта процедура заполнения начинается с титульного листа – там необходимо указать информацию о себе, а также об органе, в который подается документ, и год, за который заполняется декларация.

Как уже отмечалось выше, зачастую не нужно заполнять каждый из 23 листов. Но для каждого конкретного случая количество и перечень страниц могут быть разными, поэтому ознакомимся вкратце с основными вариантами заполнения.

Получение вычета при приобретении квартиры

Титульный лист (об этом мы уже говорили). Лист А. Здесь указывается сумма годового дохода. Лист Д1 – расходы на покупку квартиры. В Разделе 2 рассчитывается итоговая сумма налога, которую нужно вернуть. Раздел 1 – указание конкретной суммы.

Получение вычета при сдаче квартиры в аренду

Титульный лист. Лист А. Здесь указывается сумма годового дохода по договору аренды. Полученная информация переносится в Раздел 2, где рассчитывается сумма налогового вычета. В Разделе 1 отображается эта сумма.

Как видим, в декларации необходимо указывать источник дохода за прошедший год, т. к. речь идет о приобретении жилья. Вместе с тем, для вычета предоставляются лишь те доходы, которые облагались 13-процентным налогом. Поэтому здесь лучший вариант – работа. Но если вы не работали, а просто сдавали квартиру в аренду, то выбирайте соответствующий пункт из списка.

Также особое внимание следует уделить описанию купленной недвижимости. Укажите, что это конкретно (квартира или дом), а еще отметьте, не оформляли ли вы жилищный кредит, а также суммы выплаченных по нему процентов (если таковые имеют место быть).

Наконец, не менее важным этапом является заявление на налоговый вычет, т. к. именно здесь указывается сумма, которую предстоит вернуть, а также ваши банковские реквизиты.

Дельные советы по заполнению 3-НДФЛ

Прежде всего, не скрепляйте распечатанную декларацию степлером с последующим повреждением/деформацией заполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирыштрих-кода. Постарайтесь распечатать так, чтобы каждый лист был пустым с одной стороны. Какие-либо зачеркивания или исправления недопустимы. Заполняйте лишь те разделы, которые описаны выше. Не забывайте, что бланки декларации за 2009-2014 г. очень похожи между собой. Не перепутайте их, используйте для каждого года соответствующий бланк 3-НДФЛ.

Документы, необходимые для получения налогового вычета

Если вы желаете получить такой вычет за приобретение квартиры, то предоставьте в налоговую службу следующий перечень документов:

Заявление на предоставление вычета. Письменная форма, содержание произвольное. Заполненный образец 3-НДФЛ за прошедший год. Копии свидетельств расходов на строительство/покупку недвижимости. Справка (декларация 2-НДФЛ), выданная на месте работы за тот же налоговый год. Копия свидетельства о праве на налоговый вычет (в большинстве случаев – договор о покупке квартиры).

Для более детального ознакомления с процедурой заполнения 3-НДФЛ в 2015-м году советуем посмотреть тематический видеоматериал.

Видео о заполнении декларации на вычет

заполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирызаполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирызаполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирызаполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирызаполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирызаполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартирызаполнение декларации 3 ндфл образец покупка квартиры

Бесплатные примеры и образец заполнения декларации 3-НДФЛ 2013

Не смотря на то, что Федеральная налоговая служба внесла изменения в декларацию 3-НДФЛ за 2013 год. изменения эти касаются в основном перехода с использования кодов ОКАТО на коды ОКТМО и штрихкодирования листов. По способу заполнения декларация 3-НДФЛ не изменилась, не изменилось, по сравнению с прошлым годом, и количество листов декларации. Это значит, что представленные примеры 3-НДФЛ для 2013 года, будут актуальны и тем, кому необходимо подготовить декларацию 3-НДФЛ за 2012 год.

Специально для нашего сайта были подготовлены примеры и образец заполнения декларации 3-НДФЛ 2013 . декларации заполняемой в 2014 году.

Образец 3-НДФЛ 2013 по доходам, полученным от продажи имущества - квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет.

Обратите внимание на то, что, если имущество (квартира или автомобиль) находились в собственности более 3-х лет, то заполнять декларацию в этом случае при их продаже не нужно. Подробнее здесь .

Источники: biznesnalog.ru, www.vuchet.ru, timefinance.ru, bukva-zakona.com, bankrotstvo-ufa.ru

Категория: Что такое декларация | Добавил: stodmit (27.06.2015)
Просмотров: 916 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Copyright MyCorp © 2020
Конструктор сайтов - uCoz