Подскажите образец искового заявления о выписке из квартиры.

Остальные ответы

Вадим Искусственный Интеллект (178223) 4 года назад

Исковое заявление о признании утратившим право на жилплощать и снятии с регистрационного учета

В Мончегорский городской суд

Истец: ФИО, адрес, телефон

Ответчик: ФИО, адрес (по которому прописан)

Третье лицо: Отделение УФМС в г. Мончегорске

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, ул. что подтверждается (…..)

Ответчик был мною зарегистрирован в данной квартире, где и проживал до…. после чего выехал из города.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи начисляются, но им не оплачиваются, каких- либо договорных обязательств между нами не существует. В связи с Регистрацией ФИО я несу дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а потому, по мнению истца, утратил право проживания в данном жилом помещении.

Регистрация же его по данному месту жительства существенно нарушает имущественные права собственника и членов их семьи, так как я вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, и не могу реализовать данную квартиру. и это ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалы дела прошу рассмотреть в мое отсутствие. ( при желании)

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1 Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ,…………………

2. Обязать Отделение УФМС в г. Мончегорска снять ФИО с регистрационного учета

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1.Копии искового заявления

2.Копия свидетельства о государственной регистрации

3.Копия справки о составе семьи

Исковое заявление на выписку из квартиры: составление и подача

Почему, когда вопрос касается прописки в квартире нового человека, будь то член семьи или постороннего человека, владельцы этих жилых квадратных метров неохотно дают согласие, тщательно взвешивая все последствия?

Обыватели считают, что прописав нового человека в квартиру, тем самым они обязаны будут эту жилую площадь делить вместе с ним, потому что все те, кто прописан в квартире, имеют право собственника.

Права прописанных

На самом деле это ошибочное мнение . и прописка на владение квартиры никак не влияет. Все что дает штамп в паспорте, в котором вписан адрес того или иного места проживания, это право проживать по этому адресу. И все.

И наоборот, лицо может иметь все права собственника на какое-то конкретное жилье, при этом собственник может быть не прописан по этому адресу.

Запомните, что право собственности несет за собой право проживания в квартире, а вот право проживания не позволяет распоряжаться этим жильем на правах собственника.

Но все это справедливо для квартир, которые приватизированы . Иначе дело обстоит с неприватизированными квартирами, в которых в случае приватизации права собственника это жилье имеют все прописанные в нем лица.

Чаще всего, чтобы уменьшить количество претендентов на эту жилую площадь, пытаются любыми способами выписать «лишних» сожителей .

Случаев, по которым требуется выписка, не мало.

Это и расторжение брака, и желание продать свою квартиру, и намерение снизить коммунальные платежи.

В особую категорию нужно выделить те из них, в которых право собственности на квартиру переходит от одних лиц к другим.

Это может происходить при ее продаже, наследовании или дарении. Но при этом у третьих лиц, прописанных в этом жилье, право проживания сохраняется.

Типичная ситуация, когда при продаже квартиры, покупателей ставят в известность . что в ней прописан еще один гражданин, который сейчас живет за границей, приедет через год и обязательно выпишется.

Покупатели совершают сделку и забывают про этого родственника. Через год или полтора раздается звонок в дверь и на пороге оказывается незнакомый человек с сумками, который уверяет . что он здесь живет.

Призванный на помощь участковый милиционер, при проверке документов незнакомца, подтверждает правоту его слов . Владельцам квартиры ничего не остается, как пустить его к себе жить и разбираться в сложившейся ситуации самостоятельно. Звонки бывшим владельцем положительного результата не приносят.

Зачем нужно исковое заявление?

Следует сразу отметить, что снятие с регистрационного учета, а именно так называется выписка, происходит либо по заявлению . которое выписываемое лицо лично подает в органы регистрации, либо через суд . если первый вариант невозможен.

Если бы, в рассмотренном выше примере, появившийся гражданин, выслушав новых владельцев квартиры, пошел бы им на встречу, то он бы выписался самостоятельно . на добровольных началах, не доводя дела до суда. Но так случается не часто.

Кроме того, некоторые мошеннические схемы и заключаются в том, чтобы такие нежеланные жильцы терроризировали своим присутствием владельцев квартиры, заставляя их идти на дополнительные материальные издержки.

Они вынуждены заплатить за то, чтобы выписка незнакомца прошла добровольно и как можно быстрее.

Жизненных ситуаций, требующих обращения в суд, а значит и подготовки иска . очень много. Это и пьющий супруг, развод, различные конфликты между сожителями, непредусмотрительность умершего наследодателя, опасная перепланировка кого-то из соседей своей квартиры, неоплата коммунальных услуг и другие.

Отсутствие добровольного согласия на снятие с регистрации заставляет обращаться в суд . Положением жилищного законодательства установлены некоторые случаи, в которых выписка проводится органами, осуществляющих регистрационный учет. Это происходит при следующих условиях:

1. Если особа поменяла место проживания, о чем свидетельствует ее заявление о регистрации в новой жилой площади.
2. Если лицо было призвано на военную службу. Основанием для выписки будет служить сообщение из военного комиссариата, через которое данное лицо было призвано в ряды вооруженных сил.
3. Если лицо решением суда было осуждено к лишению свободы. Как только приговор вступает в силу, то он является основанием для снятия с регистрационного учета.
4. В случае признания лиц умершими или такими, которые считаются безвестно пропавшими. Соответственно основанием для выписки будут служить либо свидетельство о смерти, либо решение суда.
5. Если будет установлено, что документальные сведения, которые стали основанием для прописки, были фиктивными, либо действия должностных лиц были неправомерны. Решение суда, которым будут установлены такие противоправные действия, является основанием для снятие лица с регистрационного учета.

Но не следует думать, что все будет так гладко.

Осужденный, который вернулся после заключения к месту бывшей прописки, может через суд восстановить ее .

В отечественной юридической практике нет прямых алгоритмов, по которым суд точно примет именно такое же решение, как и в других подобных решениях.

У нас не англосаксонская система права, и судья принимает решение, руководствуясь внутренними убеждениями.

Поэтому, один судья в ситуации с осужденным мог отказать в его просьбе, а другой – удовлетворить. А значит, владельцам квартиры придется самостоятельно решать свои проблемы, искать документы, которые послужили доказательствами . достаточными для выселения нежелательных жильцов.

Как правильно его заполнить?

Решив действовать самостоятельно, без привлечения профессиональных юристов, некоторые граждане грешат тем, что небрежно составляют исковое заявление в суд. Они считают, что суд сам во всем разберется.

Это фатальная ошибка . Во-первых, суд не является органом дознания или следователем. И даже в ходе судебного следствия судья может приобщить какие-то документы к делу, а может и отказать в этом. И самое главное, что нужно запомнить.

Суд принимает решение на основании поданных доказательств . а стороны имеют право эти доказательства предоставить. Отсутствие этих доказательств приведёт к тому, что истцу откажут в его просьбе. Обратите внимание, то, что очевидно пострадавшим, совсем не очевидно судье и другим посторонним.

Не следует и забывать, что право проживания закреплено в Конституции РФ и судьи неохотно идут на лишение этих прав . требуя весомых и фактических доказательств, а не эмоций.

А уж если исковое заявление было составлено и вовсе неправильно, его попросту вернут, даже не рассматривая . При составлении заявления в шапке документа нужно написать наименование суда, его полный адрес, не забыв про индекс, и телефон.

Далее, нужно указать фамилию, имя и отчество истца, его адрес прописки, контактный телефон, а также аналогичные данные ответчика.

После этого нужно дать название документу.

Вы не можете просить суд выписать кого-то из квартиры, он этим не занимается.

Его задача определить, является ли право проживания какого-то лица в квартире действительным или он утратил это право.

Поэтому, название заявления будет звучать так – заявление (или исковое заявление) о признании утратившим право проживания в квартире (или жилом помещении). После названия нужно описать всю сложившуюся ситуацию. Но, ни в коем случае не нагружайте бессмысленными фактами.

Суду не будет интересно читать всю драму вашей семьи, которая описана на 10-15 страницах. Несколько абзацев, в которых выложены обстоятельства, имеющие юридическое значение . вот и весь рассказ. При этом, все эти обстоятельства нужно подкреплять фактическими документами .

Как только изложены обстоятельства, необходимо переходить к ссылке на нормы права. В этом разделе нужно указывать статьи Жилищного кодекса, разъяснения Пленума Верховного Суда, согласно которых прописаны нормы, касающиеся вопросов выписки, применимые для вашей ситуации .

Как только этот блок описан, переходите к тому, что вы просите. Начинается это блок со слова «прошу» . написанного с заглавной буквы или заглавными буквами все слово целиком.

Вы будете просить суд признать утрату права конкретным лицом, укажите его фамилию, имя и отчество, год рождения, на право использовать квартиру, дом или другое жилое помещение. Укажите адрес этого жилья. Если, к примеру, нужно истребовать какие-либо документы у истца или учреждения, вы можете сделать это в данной части заявления.

После того, как все просьбы изложены, следует перечень документов . которые подтверждают все изложенное, удостоверяют личность истца, его право владения и пользования этим жильем, квитанция об уплате государственной пошлины, акты о не проживании ответчика по прописке и другие документы.

Все, что вы излагали в первом абзаце заявления, необходимо подтверждать документально.

Аморальное поведение требует копий документов о вызове милиции, свидетельские показания соседей и т.д.

Сказать просто, что этот гражданин пьет, а подтвердить это сможет только мама истца, недостаточно.

Куда подать после составления?

Подается составленное исковое заявление по рассматриваемому вопросу в районный или городской суд .

Общее правило требует, чтобы иск рассматривался в суде по месту проживания ответчика .

Но с этим могут возникнуть сложности . потому что фактическое место проживания либо неизвестно, либо непостоянно. В последнем случае, неявка ответчика может быть объективно обоснована.

Поэтому можно воспользоваться правом подать в суд по месту его прописки . Поскольку прописка у него, как правило, совпадает с местом жительства истца, для последнего это очень удобно.

Однако, ответчик может заявить на суде лично или письменно заказным письмом, что он проживает в другом месте и требует перенесение рассмотрения дела в другой суд, который находится по месту его фактического проживания . Вероятнее всего, что суд удовлетворит его ходатайство.

Подводя итог, необходимо отметить одно важное обстоятельство. Плохая подготовка к суду . которая заключается в небрежном сборе доказательств изложенных в заявлении фактов, приводит к неудовлетворению этого иска. И собирать эти доказательства лучше до того, как заявление подано в суд.

Такой подход предупреждает возможные контрдействия со стороны ответчика, а на судебном заседании позволяют легко загнать его в угол и расположить к себе судью.

Но для этого требуется хорошая юридическая подготовка. Поэтому, в сложных жизненных ситуациях, если проблема без суда не решается, старайтесь обращаться к профессиональным юристам . Это сэкономит вам и время, и нервы с деньгами.

Скачать бланк искового заявления на выписку квартиры .

aahamyq2w

09.04.2015 в 21:38 (28 Просмотров)

скажите как правильно составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры брата бывшего собственника и какие документы нужны, сроки. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ С ( указать число, месяц, год) я. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, статьей 31 ЖК РФ прошу суд: 1. Выписка из финансово-лицевого счета. Мне идти с иском о её выписке к мировому судье или в суд? Юрист. Если я подам исковое заявление в суд, есть возможность его выписать? Юрист. Иски в суд типовые бланки. Как написать иск? Бланк иска. Все образцы исков на Иски в суд. Пример (образец) искового заявления на выписку из жилого помещения. В районный (городской) суд области. (края, республики. ИСТЕЦ. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ С ( указать число, месяц, год) я. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, статьей 31 ЖК РФ прошу суд: 1. Выписка из финансово-лицевого счета. Пример (образец) искового заявления на выписку из жилого помещения. В районный (городской) суд области. (края, республики. ИСТЕЦ. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ С ( указать число, месяц, год) я. В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, статьей 31 ЖК РФ прошу суд: 1. Выписка из финансово-лицевого счета. 22 дек 2014. Как подготовить исковое заявление в суд на выписку из квартиры. Исковое заявление для выписки из неприватизированной квартиры. Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. (наименование суда). Можете обратиться в регистрационную службу, получить выписки из. 23 ноя 2013. Эта иллюзия состоит в следующем: некоторые истцы, подающие исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают. 23 ноя 2013. Эта иллюзия состоит в следующем: некоторые истцы, подающие исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают .

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Содержание:

Одним из самых популярных разбирательств в суде является процесс о выселении из квартиры. Человек может быть снят с регистрации и выселен, как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры, каr добровольно, так и принудительно.

Основания для выписки из квартиры

Существует несколько оснований для подобного процесса, основные из них:

Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы успешно снять с регистрации лицо и в дальнейшем выселить его, необходимо в суде добиться доказательств того, что человек не имеет права пользования или утратил его вследствие появления нового владельца жилья.

Пример 1: Человек получает в дар квартиру, но не может въехать в нее из-за проживания третьего лица. Новый владелец должен подать в суд и просить устранить нарушения права собственности путем снятия с регистрации и выселения.

Пример 2: Гражданка обратилась в суд с просьбой выселить сестру, которая 5 лет считается пропавшей без вести. Для этого сначала следует доказать, что сестра является безвестно отсутствующей и только затем подавать иск о снятии с регистрации.

Досудебное урегулирование спора

Владельцу или сожителю не стоит пренебрегать возможностью мирового решения вопроса. Подобные действия смогут сэкономить денежные средства, время и нервы. В подобном процессе нужно в устной и/или письменной форме разъяснить оппоненту о всех последствиях спора, возможных вариантах удовлетворения его желаний в иной способ, чем через суд.

Офис на Дому - Ваш удаленный помощник

Вопрос: Два года назад мы с женой купили квартиру. В договоре купли-продажи указан срок выписки бывшего хозяина - через две недели после государственной регистрации. Прошло уже два года, а хозяин так и не выписался. Сейчас по нашему адресу приходят письма о решениях суда по поводу его долгов, звонят коллекторы и судебные приставы. На основании того, что он у нас прописан, делают вывод, что он также и проживает здесь и угрожают забрать наше имущество, в счет его долгов. Кроме всего, мы все это время оплачиваем коммунальные расходы.

Действительно ли Приставы или еще какие-либо органы могут забрать наше имущество? Действительно ли выписать его можно только через суд? Где можно посмотреть образец такого искового заявления в суд о принудительной выписке? Какие документы ещё предоставить в суд? · Заранее благодарю

Здравствуйте! Да, ситуация Ваша достаточно сложна и с юридической и с психологической точки зрения. Давайте рассмотрим возможные варианты Ваших действий.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Бывший собственник квартиры взял на себя добровольно обязательство по договору купли-продажи сняться с регистрационного учета, но не исполнил его, т. е. налицо нарушение обязательства.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Ваше право на владение, распоряжение и пользование указанным жильем нарушается тем, что Вы получаете письма и звонки от разных судебных органов, а также тем, что на Вас местный расчетный центр или ДЭЗ начисляет плату за пользование жилищно-коммунальными услугами.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Все права на собственность были прекращены для бывшего хозяина с момента государственной регистрации собственности Управлением Федеральной регистрационной службы.

Статья 33.ФЗ "Об исполнительном производстве" Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества, а в случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества. исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества.

То есть, теоритически возможно, что в Вашу квартиру придут судебные приставы. Арест имущества является исполнительным действием, таким образом если бывший хозяин квартиры не зарегистрировался, пусть даже временно по другому адресу, то приставы действительно могут обратить взыскание на имущество, находящееся в квартире, где он официально зарегистрирован. Приставы-исполнители как правило не идут на безосновательный арест или жесткие меры.

Итак, в Вашем случае есть несколько вариантов для разрешения ситуации:

следует подготовить подтверждающие документы, доказывающие право собственности на Ваше имущество

в случае, если все-таки обращено взыскание на Ваше имущество, т.е. случился арест, Ваша задача попытаться установить место фактического проживания бывшего хозяина квартиры и представить соответствующие доказательства приставу. Кроме этого, при аресте имущества в акте не забудьте указать, что Вы с арестом не согласны, так как имущество принадлежит Вам, и укажите, с какого времени он с Вами не проживает, предоставьте все имеющиеся на вещи документы. И в 10-дневный срок Вы имеете право обжаловать этот акт

Источники: otvet.mail.ru, zhivemvrossii.com, dymovskiy.name, juresovet.ru, www.offnadomy.ru