Вчера руководитель поручил мне составить протокол разногласий к договору аренды.
Его не устраивали 3 пункта этого договора.
Обычно такие документы составляет наш юрист.
Это и понятно: протокол разногласий - прерогатива юриста.
Но именно вчера юрист не могла освободиться, а протокол требовался срочно, а директор вспомнил, что я учусь на юриста - в общем, все указывало на то, что я должна заняться этим протоколом сама.
Во-первых, я записала все пункты договора, которые не устраивали руководителя.
Во-вторых, я записала все изменения, которые требуется внести в договор.
В-третьих, я записала все дополнения, необходимые для того, чтобы этот договор можно было бы подписать.
Получилось 3 пункта, требующие изменения и редактирования.
Протокол разногласий я уже составляла однажды.
Поэтому понятие о виде протокола я имею
Чаще всего протокол разногласий оформляется в виде таблицы, в первом столбце которого пишется редакция пунктов договора одной стороны, а во втором - редакция спорных пунктов второй стороны договора.
В шапке протокола указывается наименование документа, название стороны, составившей протокол разногласий.
Протокол разногласий
к договору аренды № _________ от _________________ года
Сторона 1 рассмотрела договор аренды № _________ от _________________ года и принимает его в следующей редакции:
Далее оформляется таблица с описанием всех пунктов, требующих изменений.
Ниже таблицы стандартно пишут: Настоящий Протокол является неотъемлемой частью Договора аренды № _________ от _________________ года и вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами. Настоящий Протокол составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
Как и любой документ, протокол разногласий требует подписей сторон.
Search
Форма и содержание протокола разногласий
Протокол разногласий к договору является документом, корректирующим содержание данного договора. После подписания как протокола, так и самого договора, оба эти документа вместе представляют собой заключенный сторонами договор.
Гражданское законодательство не дает формального определения термина "протокол разногласий" к договору (как и многих других юридических инструментов, например, соглашению об изменении договора, соглашение о расторжении договора и т.п.).
Однако урегулирование разногласий сторон на стадии заключения сделки оформляется таким протоколом разногласий довольно часто, арбитражные и иные суды смотрят на данный вид документа как на вполне сформировавшийся инструмент, поэтому использование протокола не вызывает больших вопросов.
Между тем, составление протокола разногласий к договору должно оформляться корректно, в противном случае может возникнуть дефект либо договора, подлежащего правке, либо самого протокола, либо первого и второго одновременно.
Протокол разногласий составляется в виде отдельного документа (в письменном виде - при заключении сделки в простой письменной форме).
В протоколе должны быть указаны стороны основного обязательства, реквизиты этого обязательства (номер договора, его дата, стороны).
Должна быть указана дата протоколирования разногласий.
У протокола может быть свой номер.
В протоколе можно указать место его составления (например, г. Москва).
Протокол должен быть подписан сторонами договора, скреплен печатями, если печатью скрепляется основной договор.
Если основной договор подлежит удостоверению у нотариуса, регистрации в каком-либо государственном учреждении (Россреестре, Роспатенте и т.п.), протокол должен быть удостоверен, зарегистрирован аналогичным образом.
Если основной договор подлежит прошивке, протокол тоже должен быть прошит.
Законодательство РФ устанавливает конкретные требование к некоторым сделкам о составлении их в виде единого документа. В данном случае от протоколирования разногласий лучше отказаться, т.е. лучше составить полноценный договор и подписать его должным образом.
Основной договор должен содержать ссылку на наличие протокола разногласий. Делается это обычно следующим образом: на последней странице корректируемого договора, после подписей сторон проставляется запись: "вместе с протоколом разногласий", "без протокола разногласий недействительно". Если у протокола есть реквизиты - номер, дата, они должны быть указаны.
Такая запись может и отсутствовать, однако в отсутствие записи будет сложно доказать наличие протокола при его утрате. Такая запись будет страховкой от злоупотребления контрагента при заключении договора посредством обмена подписанными экземплярами по почте.
Содержание протокола обычно оформляется в виде таблицы, в разных графах которой указывается местоположение корректируемого текста (номер пункта, абзаца, параграфа и т.д.), сам корректируемый текст (например, "штраф в размере 10 % от суммы, подлежащей оплате") и заменяющий текст, например, "неустойка в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы, подлежащей оплате"), либо указание об исключении текста, дополнении договора новым пунктом.
Как оформить протокол разногласий?
В процессе осуществления договорной работы, возникают ситуации, при которых одна из сторон предполагаемого соглашения, не согласна с некоторыми его положениями. На практике, стороны пытаются достичь согласия по спорным пунктам в телефонном режиме. Однако, подобный способ урегулирования возникших разногласий, не смотря на свои явные преимущества, имеет один существенный недостаток - телефонные согласования не имеют юридической силы и, следовательно, не будут иметь доказательственного значения по делу, в случае рассмотрения возникшего по их вине спора судом. Именно поэтому профессиональные юристы, при урегулировании имеющихся разногласий, стараются заручиться документальной поддержкой, имеющей силу доказательства, а именно - протоколом разногласий. Он представляет собой документ, оформленный с применением простой письменной формы и являющийся неотъемлемой частью заключаемого договора. Чаще всего, к подобной практике прибегают компании, имеющие множество контрагентов, работающих по типовым, утвержденным дирекцией договорам. Поэтому менять текст договора в угоду тому или иному контрагенту не имеет смысла, поскольку гораздо проще заключить с ним дополнение к договору в виде протокола разногласий.
Особенности формы и содержания протокола разногласий
Протокол разногласий оформляется в виде отдельного документа с соблюдением той же формы, в которой заключен и основной договор и включает в себя следующие сведения:
1) указание реквизитов основного договора (чаще всего копируется его преамбула) в виде наименований его сторон, номера, места его заключения, подписей и необходимых печатей контрагентов
2) содержание спорных договорных положений, которые оформляются в виде таблицы из трех столбцов (например: 1 столбец - редакция продавца 2 столбец - редакция покупателя 3 столбец - согласованная редакция сторон)
3) указание даты совместного протоколирования спорных договорных положений (может не совпадать с датой заключения основного договора)
4) указание места составления.
Порядок заключение протокола разногласий
Контрагент (акцептант), получивший предложение заключить тот или иной договор (оферту), но не согласный с какими-либо его условиями, т.е. отказывающийся акцептировать оферту (т.е. не принимающий предложение заключить договор на предлагаемых условиях), прилагает к нему составленный протокол разногласий (например: с заполнением графы редакция покупателя) и возвращает его сделавшему предложение контрагенту (оференту). В свою очередь, оферент, ознакомившись с возражениями акцептанта и согласный с их содержанием, просто переписывает спорные положения, изложенные в редакции акцептанта во второй (редакция продавца) и третий столбец (согласованная редакция сторон) без изменений. В случае несогласия с содержанием спорных пунктов, изложенных в редакции акцептанта, оферент заполняет лишь свой столбец таблицы (излагая там свое видение спорных моментов соглашения) и возвращает протокол разногласий акцептанту, приложив к нему сопроводительное письмо или записку. В сопроводительном письме необходимо указать время и место будущей встречи договаривающихся сторон (офис одного из контрагентов, ресторан и т.д.), где и будет произведено согласование возникших разногласий, т. е. будет заполнен третий столбец протокола (согласования редакция сторон).
Протокол разногласий
Протокол разногласий к ТЗ на сайт. Оформление протокола разногласий к ТЗ на сайт. Как правильно составить протокол разногласий к ТЗ на сайт.
Протокол разногласий к ТЗ на сайт – это документ, в котором стороны фиксируют свои разногласия по условиям заключаемого технического задания (ТЗ) на сайт.
Разработка грамотного, с технической и юридической точек зрения, ТЗ на сайт представляет большую проблему почти для всех заказчиков. За многие годы работы в адрес веб-студии Антула ни разу не было направлено ни одного ТЗ на сайт, которое бы не содержало технических и юридических ошибок.
Большинство разногласий между веб-студией и заказчиком можно избежать, если уделить должное внимание составлению ТЗ на сайт, и его технической и юридической грамотности.
Если сразу составить такое ТЗ на сайт не удается, то составляется протокол разногласий к ТЗ на сайт - юридический документ, который помогает сторонам лучше понимать друг друга и продолжить переговоры о составлении ТЗ на сайт.
Протокол разногласий к ТЗ на сайт составляется в письменном виде, и подписывается обеими сторонами: заказчик и веб-студия .
Протокол разногласий к ТЗ на сайт, по сути, - это продолжение переговоров в о том, каким должен быть сайт .
Обычно протокол разногласий к ТЗ на сайт составляется в форме таблицы, содержащей несогласованные сторонами пункты ТЗ на сайт, и редакции этих пунктов, предложенные одной или другой стороной.
Протокол разногласий к ТЗ на сайт, оформленный в виде таблицы, содержит, как правило, три столбца:
первый столбец - номер пункта ТЗ на сайт
второй абзац - пункты ТЗ на сайт в старой редакции
третий абзац - пункты ТЗ на сайт в новой редакции (одной из сторон, или обеих сторон).
Важно
Подписание протокола разногласий к ТЗ на сайт обычно не означает согласование условий договора на сайт. если в протоколе разногласий к ТЗ на сайт это особо не оговорено, и не содержится вывода о том, в какой окончательной редакции договор на разработку (создание) сайта считается заключенным.
Протокол разногласий к ТЗ на сайт является основой для дальнейших переговоров о заключении договора на сайт.
Помимо сведений, содержащихся в протоколе разногласий к ТЗ на сайт, данный документ определяет или новую, согласованную редакцию спорных пунктов договора на сайт, или указывает на то, что спорные пункты договора на сайт приняты в редакции той или иной стороны (заказчика или веб-студии).
После подписания протокола разногласий к ТЗ на сайт стороны могут или составить новую редакцию заключаемого договора на сайт, включив в него согласованные сторонами пункты, или заключить дополнительное соглашение к договору на сайт.
Подписанный протокол разногласий к ТЗ на сайт может быть приравнен к дополнительному соглашению, изменяющему некоторые предшествующие условия договора.
Число протоколов разногласий может быть несколько. Окончательная редакция ТЗ на сайт отменяет все предшествующие протоколы разногласий к ТЗ на сайт .
Важно
Чем технически сложнее предполагается создать сайт, чем больший круг задач он должен решать, и чем большего от него ожидают, тем выше вероятность, что придется составить не одно, а несколько протоколов разногласий к ТЗ на сайт.
Рекомендация
Если протоколов разногласий к ТЗ на сайт несколько, то, чтобы избежать путаницы и разногласий, в дальнейшем, целесообразно после всех переписок и согласований, составить ТЗ на сайт с нуля, взяв за основу последние редакции всех пунктов ТЗ на сайт из протоколов разногласий к ТЗ на сайт.
Протокол разногласий к ТЗ на сайт может быть составлен как по инициативе любой из сторон, так и по решению обеих сторон.
При утверждении протокола разногласий к ТЗ на сайт в договоре на сайт указывается Подписан с протоколом разногласий №___ от _______ 20__г..
Но если в договоре на сайт указывается, что протокол разногласий к ТЗ на сайт есть, но к договору он не приложен, или не заверен надлежащим образом подписями и печатями обеих сторон, то договор на сайт считается недействительным.
На заметку
Протокол разногласий к ТЗ на сайт можно составить как на стадии разработки проекта договора на сайт, так и после заключения договора на сайт, при условии согласия обеих сторон.
В этом случае, в договоре на сайт желательно особо говорить возможность, и порядок внесения изменений в ТЗ на сайт.
Если после подписания договора протокол разногласий, разработанный по инициативе одной стороны, например, заказчика, отклоняется другой стороной, веб-студией, то условия договора и пункты ТЗ на сайт остаются прежними.
Если по какому-то пункту ТЗ на сайт стороны так и не пришли к взаимному согласию, то в протоколе разногласий к ТЗ на сайт записывается: По содержанию абзаца _ пункта _ ТЗ на сайт стороны к соглашению не пришли.
Но договор на сайт может быть подписан по взаимному согласованию сторон, если несогласованные условия несущественные.
Примечание
Подписывать договор со взаимно несогласованными формулировками ТЗ на сайт нежелательно и рискованно. Условия, которые, на первый взгляд, могут показаться сторонам несущественными, в дальнейшем, могут оказаться камнем преткновения, и привести к серьезным разногласиям между сторонами.
Если дело дойдет до суда, и одна из сторон сможет доказать, что несущественное, на первый взгляд, условие, является для нее важным и существенным, то суд может признать договор на сайт недействительным.
Протокол несогласий к уговору поставки В общем, великих отличий в составлении протоколов несогласий для разных видов уговоров нет. Рекомендовано и еще запросить у другой стороны указы о назначении (предисловии) в должность управляющего организации, вероятно трудовой уговор и, в неких вариантах, единство учредителей на совершение этой сделки. Условия, обозначенные в протоколе несогласий можнож считать существенными, т. е. их непременно нужно будет утвердить граням как условия, условно которых по заявлению одной из сторон наверное достигнуто соглашение. Екатеринбург, Челюскинцев, дом 2, кабинет 65 (МДЦ Микрон) Для чего необходим протокол несогласий к уговору и как смотрится эталон протокола несогласий? Как употребляется протокол несогласий при решении уговора? Про это в истинней заметке.
Впрочем на практике чрезвычайно не часто встречается обстановка, как скоро данное дело собственной волей доверяют суду: ногинск 1 поликлиника расписание врачей образец протокола разногласия с договором . Применение которые были использованы вполне вероятно исключительно с согласия правообладателя и с установлением интенсивной гиперссылки на информатор.
Верховодила составления протокола несогласий Осматриваемый прототип протокола несогласий персонального отблеска не обретает в ключевых законодательных актах по праву человека.
Довольно в значительной степени этот вид документа распространен в оформлении взаимоотношений по уговорам подряда, например строительных работ и реконструкции объектов и построек. Ежели стороны не перечат, то у него есть возможность расписываться и утверждаться гранями методом направления факсимильных или же электронных известий. ОАО Прикс лтд, в реальным протоколе называемое как Генподрядчик, в личике вице-президента Старного А. В следствии этого протокол несогласий к уговору можнож считать свежей офертой, но не акцептом. Копирование которые были использованы допустимо исключительно если соблюдать условие размещения гипер гиперссылки на web-сайт www. Этот документ сможет составляться в незатейливый письменной форме, методом подписания 1-го документа в нужном численности экземпляров. Ниже и еще приведены эталоны протоколов несогласий и для Протокол несогласий (прототип) к уговору поставки Протокол несогласий (прототип) к уговору подряда Протокол несогласий (эталон) к уговору возмездного предложения услуг Стороны н постоянно прибывают к согласию насчет критерий уговора. Вам надо выслать собственные замечания к приобретенному от клиента плану договора через ЭТП в установленные законом 44-ФЗ сроки. Более популярными формами считаются эталоны (бумаги) повторяющий вид таблиц, содержащих 2 либо 3 столбца: Начальные условия, Предлагаемые условия, Примечание либо похожих (к примеру, редакции на точную дату). Ведется неизменный прогноз насчет копирования которые были использованы web-сайта yurist-ekaterinburg. Но тогда, когда на стадии решения уговора сторона, возымевшая протокол несогласий просто безмолвствует, иная сторона имеет право настоятельно просить, причиненных таковым безмолвием (истина, причинение таковых трат своих средств трудно доказать).
Протокол разногласий, приложение или дополнительное соглашение - в чём отличия? Форма протокола разногласий. Что делать, если контрагент не .
Одним из основных принципов гражданского права Российской Федерации является принцип свободы договора, .
Дополнить условия договора новыми можно с помощью протокола разногласий к договору поставки. Протокол разногласий к договору поставки. .
Рассматриваемый образец протокола разногласий индивидуального отражения не находит в основных законодательных актах по гражданскому праву .
Образец протокола согласования разногласий к договору. Протокол согласования разногласий к договору №______ от "__ " ___________2013г.
ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО. По Особым условиям к договору подряда на .
Дабы утвердить с контрагентом условия уговора (поставки, подряда, предложения услуг, аренды и т. Во-первых данное прикасается обстановок, при которых решение уговора считается неотъемлемым (такое как, общественные уговоры, уговоры с организациями, занимающие монопольное положение на базаре)
- Товарно-транспортная накладная (образец и правила заполнения ТТН) В. Скачайте актуальный бланк и образец заполнения.
- Форма ТОРГ-2: порядок заполнения, официальный бланк, форма, разработанная организацией для себя, образец. Зарплата 2 марта 2015 14:37 Табель учета рабочего времени на 2015 год.
- Форма № ТОРГ-14 выписывается в двух экземплярах материально ответственным. Вам не понадобятся образец и порядок заполнения - вы не только .
- Об утверждении Инструкции о заполнении форм государственных статистических. В соответствии со статьей 14 Закона Украины "О государственной. Торговля по образцам - разновидность магазина, в котором покупатель .
