Протокол согласования договорной цены на услуги образец
Протокол согласования договорной цены на поставляемый товар (приложение к договору поставки товара)
Образцы по теме: Протокол. Торговля
Приложение к Договору поставки товара N ___ от "___"_________ ___ г.
ПРОТОКОЛ согласования договорной цены на поставляемый товар
__________________, именуем__ в дальнейшем "Поставщик", в лице __________________, действующ__ на основании __________________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________, действующ__ на основании __________________, с другой стороны, пришли к соглашению о нижеследующем.
Стороны пришли к соглашению об установлении следующей цены на товар, поставляемый по Договору поставки товара N _______ от "___"_________ ____ г.
Настоящий протокол является основанием для проведения расчетов между Поставщиком и Покупателем по Договору поставки товара N _____ от "___"________ ___ г.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Протокол согласования цены консультант плюс
Протокол согласования цен на транспортно-экспедиторские услуги. Акт контрольной проверки корректности погрузки продукции (продукта). Агентский контракт на перевозку грузов авто транспортом предугадывает указание вида транспорта автобуса, автомобиля, поезда и т.д.
Протокол согласования договорной цены на аренду авто и спецтранспорта. В 3-ем пт нужно осветить денежные вопросы, а конкретно, во сколько сделка изольется, каким будет порядок оплаты и т.д. Ещё 6 схожих по теме образцов бланков и примеров документов за 2014 - 2015 год еще никто не комментировал данную статью, если не ты, то кто оставит отзыв либо совет?
Протокол согласования цен на транспортно-экспедиторские
Например, стоит упомянуть, что заказчик оплатит услугу до определенной даты (если такая договоренность имеет место). Не считая того, в неотклонимом порядке нужно включить пункт о порядке разрешения появившихся споров и действии контракта. Здесь же необходимо указывать все данные, которые нужны по погрузке и разгрузке продукта.
Протокол согласования цены приложение к договору - договор
Закон Санкт-Петербурга о транспортном налоге и закон Санкт-Петербурга о налоговых льготах. Комменты к документу протокол согласования цены (приложение к договору).
Протокол согласования договорной цены, образец
к договору № 2531/ПЛД-10
Протокол согласования договорной цены
Мы, нижеподписавшиеся, от лица Подрядчик - генеральный директор ЗАО Литстрой-холдинг О.В. Жорин, и от лица Субподрядчика - генеральный директор ОАО СтройДевелоп А.Л. Глебов, удостоверяем, что за выполнения работ по разработке ТЗ и проектной документации на слаботочные и информационные системы по Главному Медиа Центру Спорткомплекса Строителей заинтересованными сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены в сумме 54 910 621 (пятьдесят четыре миллиона девятьсот десять тысяч шестьсот двадцать один) рубль 50 копеек, в том числе НДС 18% - 8 376 196 (восемь миллионов триста семьдесят шесть тысяч сто девяносто шесть) рублей 50 копеек.
Со следующими объемами:
№ п/п Наименование работ и материалов Ед. измерения Объем
Водоотлив из котлована Секция № 1 м3 1500,00
2 Разработка грунта в отвал в котлованах объемом до 1000 м3 экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, группа грунтов: 2 Секция № 1 м3 300
3 Перевозка грунта на расстояние до 2 км м3 300
4 Разработка грунта в ручную, устройство приямков и откосов м3 80
5 Устройство песчаной подготовки с уплотнением м3 37,4
9 Завоз грунта, планировка и уплотнение (устройство подкрановых путей) м3 200
10 Устройство песчаного основания под плиты (устройство подкрановых путей) м3 20
11 Устройство песчаной подсыпки с уплотнением (устройство подкрановых путей) м3 150
12 Устройство временной дороги к секции № 1 из дорожных плит 3*2 м шт 22
2.7. Порядок формирования договорных цен
Исходя из текущего или прогнозируемого уровня стоимости, определенного в составе сметной документации, инвестор (заказчик) и подрядчик формируют договорные цены на строительную продукцию.
Подготовка материалов для обоснования договорной цены является обязанностью той стороны, которой поручается это выполнить в соответствии с достигнутой доверенностью. Как правило, этой стороной является подрядчик. Если проводят подрядные торги, то договорная цена устанавливается после оценки и сопоставления предложений, предъявленных подрядчиками. В случаях когда торги не проводятся, указанная цена согласовывается между заказчиком и подрядчиком в процессе заключения договора.
В результате совместного положительного решения вопроса оформляется протокол согласования (ведомость) свободной договорной цены на строительную продукцию.
Договорные цены на строительную продукцию рекомендуется формировать по стройкам в целом с распределением по объектам и комплексам субподрядных работ, а при необходимости и по пусковым комплексам. После установления договорной цены на строительство и получения сведений о стоимости приобретенного оборудования сводка затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства и другие сметные документы подлежат уточнению заказчиком и служат в качестве документации, определяющей общий размер средств, необходимых для осуществления соответствующей стройки. При этом может уточняться и базисная стоимость строительства, которая должна быть единой для заказчика и подрядчика.
В зависимости от условий и целей, стоящих перед заказчиком и подрядчиком, используются различные виды цен на строительную продукцию:
– твердая (окончательная) цена . являющаяся неизменной на весь период строительства. Такой вид цен рекомендуется применять для технически несложных объектов, когда предоставляется возможность с необходимой достоверностью определить текущие изменения цен на потребляемые ресурсы. В составе этих цен могут учитываться средства, обеспечивающие компенсацию риска подрядчика, в том числе вызываемого инфляционными процессами. Размер указанных средств может определяться на основе применения согласованных сторонами прогнозируемых факторных поправок, индексов, коэффициентов
– открытая цена . уточняемая в соответствии с условиями договора в ходе строительства в связи с изменениями цен на материальные ресурсы, используемые в строительстве, условий оплаты труда и появлением других затрат, не учтенных этой ценой. При этом все изменения стоимости строительства подтверждаются подрядчиком документально.
Открытая цена может иметь установленный сторонами предельный фиксированный уровень, не превышая который в соответствии с договором подряда она уточняется в процессе строительства.
По решению сторон на часть объектов (работ, услуг) в составе стройки могут устанавливаться твердые цены, а на другую часть – открытые. Такая цена на стройке в целом считается открытой скользящая цена предусматривает ее ежеквартальную корректировку с использованием индекса цен на строительно–монтажные работы.
Определение цены контракта с позиции подрядчика состоит в следующем. Прежде всего, подрядчик должен определить, в какую сумму, выльется для него осуществление контракта, и по какой цене он будет продавать, свою будущую продукцию (объект или его часть) заказчику. Следует просчитать несколько вариантов цены: в диапазоне от “вольготной” до “жесткой”, но приемлемой. Решение вопроса о том, какую цену внести в оферту, зависит от умения подрядчика ориентироваться в ситуации, владеть информацией о потенциальных возможностях других составителей на получение контракта. После тщательного анализа всей имеющейся информации и оценки потенциала конкурентов подрядчик предлагает свою расчетную цену контракта.
Цена контракта (Ц) в общем виде определяется следующим образом:
Ц = 3 + С. (2.4)
где 3 – затраты на производство (стоимость работ)
3 = М + 3опт + А + П. (2.5)
где М – материальные затраты, в том числе оплата услуг сторонних организаций, осуществляющих транспортировку грузов, поставку топлива, энергии, запасных частей, ГСМ и др.
Зопт – затраты на оплату труда, в том числе учебных отпусков и отчисления на социальные нужды
А – амортизационные отчисления
П – прочие затраты (арендная плата страховые платежи проценты по кредитам банка суточные и подъемные налоги, включаемые в себестоимость работ отчисления в фонды – внебюджетный, ремонтный оплата за услуги: информационно-вычислительные, пассажирского транспорта, охраны, банков, аудиторских организаций, служб коммунального хозяйства, управленческих организаций и др.).
Расчеты надбавки (наценки) по капиталу выполняются на уровне подрядной организации с учетом ее постоянных расходов и желаемой прибыли. Руководство акционерного общества или собрания акционеров определяет процент ежегодной прибыли (Ппр ) на капитал организации (К) из зарубежной практики известно, что величина этого процента колеблется в пределах 12 – 20.
Сумма надбавки по капиталу рассчитывается по формуле
, (2.6)
Наценка к стоимости работ (Н) определяется как
где Ор – объем СМР подрядной организации в планируемом году.
Эта наценка должна учитываться в стоимости работ по каждому контракту, заключенному данной подрядной организацией. В таком случае цена контракта составит
, (2.8)
где Пс.н. – процент ставки налога (НДС).
Ср.с.ор . – сумма стоимости всех работ, выполняемых специализированными организациями по их расчетам.
Государственное воздействие на формирование цен в строительстве осуществляется, как правило, косвенными методами регулирования: путем предоставления льготных кредитов, дотаций, финансовой поддержки отдельных предприятий за счет бюджета и внебюджетных фондов, изменения уровня налоговых ставок и др. К прямым методам государственного воздействия следует отнести установление фиксированных цен (или коэффициентов их изменения) и предельных цен на отдельные виды ресурсов применяемых в строительстве.
При определении договорной цены государственные сметные нормы и индексы используются в качестве рекомендуемых. Вмешательство государственных органов и должностных лиц в осуществление договорных отношений между заказчиком и подрядчиком в случаях, не предусмотренных законодательством, не допускается.
Дополнительные затраты подрядной организации сверх базисной стоимости включаются в договорные цены на строительную продукцию по расчетам, согласованным с заказчиком.
Следовательно, в договорных ценах на строительную продукцию учитывается стоимость подрядных работ, включающая в себя применительно к действующему порядку ее определения: 1) стоимость СМР, 2) прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, 3) часть резерва средств на неопределенные работы и затраты. В эти цены могут включаться средства на возмещение других затрат и работ, поручаемых по договору подрядчику, но не относящиеся к стоимости подрядных работ (обеспечение стройки (объекта) оборудованием, проектные работы и пр.).
Средства на покрытие прочих затрат определяются в зависимости от конкретных условий стройки. При этом необходимо руководствоваться следующим. Средства на дополнительные затраты при производстве CMP в зимнее время определяются по нормам сборника СниП 4.07-91 резерв средств на оплату единовременного вознаграждения за выслугу лет, дополнительных отпусков за непрерывный стаж работы, подвижной и разъездной характер работы, вахтовый метод и т.п. определяется из сложившегося уровня этих расходов за отчетный период с учетом отчисления на социальные нужды в установленном размере, отчисления в фонд занятости затраты на перевозку рабочих к месту работы и обратно при условии отсутствия городского пассажирского транспорта снабженческо-сбытовые надбавки к свободным ценам на материалы, изделия и конструкции (при реализации их через посредников и товарные биржи, исключая управления производственно-технологической комплектации), не должны превышать 25% (с НДС) и другие затраты.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в договорную цену строительной продукции, не должен превышать 3% по объектам производственного назначения и 2% – по объектам социальной сферы.
Договорная цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ или оказание услуг) – это, по существу, цена, устанавливаемая заказчиком договора подряда (в контракте) на капитальное строительство или капитальный ремонт зданий и сооружений с учетом спроса и предложений на строительную продукцию.
Формирование договорных цен на строительную продукцию по вновь начинаемым стройкам и объектам для федеральных нужд, осуществляемых за счет государственных валютных средств и государственных инвестиционных кредитов, реализуются на конкурентной основе через проведение подрядных торгов. В этом случае договорная цена составляется по ценам конкурсной заявки (стоимости работ по контракту) победителя торгов, подготовленный им на основе тендерной документации (ведомостей объектов работ) или инвестор-ских смет, полученных от организатора торгов.
В остальных случаях договорная цена составляется подрядчиком на основе переданной ему заказчиком проектно-сметной документации.
На основании совместного решения заказчика и подрядчика оформляется протокол согласования (ведомость) договорной цены по образцу (приложение 2), который является неотъемлемой частью договора подряда.
Принятая заказчиком и подрядчиком договорная цена может быть пересмотрена только по согласованию стороны.
Перечень затрат, включенных в договорную цену, зависит от способа строительства или выполнения ремонтных работ.
При подрядном способе договорная цена должна учитывать сметную стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика, стоимость других работ, поручаемых по договору подрядной организации (проектные работы, обеспечение оборудованием и др.), а также часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком.
В случае, когда по условиям договора расчеты производятся за построенные подрядчиком временные здания и сооружения, в договорную цену эти средства не включаются.
При продолжительности строительства более одного года твердая договорная цена определяемся в уровне цен первого года строительства. Цены на работы, переходящие на последующие годы, индексируются в начале каждого года по индексам (коэффициентам) инфляции, устанавливаемым Минэкономразвития России в федеральном бюджете, и уточняются по итогам года.
В твердой договорной цене учитывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты в согласованном с заказчиком размере. В этом случае сумма превышения фактической стоимости строительства над твердой договорной ценой подрядчик погашает за счет собственных средств.
В открытой договорной цене резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.
Вопросы для повторения
1. Сущность базисно-индексного метода определения стоимости строительной продукции, его достоинства и недостатки.
2. Ресурсный, ресурсно-индексный метод: сущность, исходные данные для расчета.
