Образцы исковых заявлений о признании права собственности
Арбитражный суд
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на дом и земельный участок
в порядке наследования
Уважаемый суд!
Я, С.М. 09.08.1957г.р. являюсь дочерью Михаила Павловича, что подтверждается свидетельством о рождении №733382 от 07.08.2001г (повторное). Позже я приобрела фамилию (по мужу).
Суть спора состоит в том, что по завещанию от М.П. мне были оставлены по наследству земельный участок и дом на нем. К нотариусу я не обращалась, однако постоянно проживала в данном доме после смерти отца, ухаживала за домом, платила налог на имущество и за коммунальные услуги.
Михаил Павлович (далее Наследодатель) умер 08.06.2000г. что подтверждается свидетельством о смерти №67080 от 10 июня 2000г.
М.П. оставил завещание от 17.08.1999г. удостоверенное Главой администрации Московской области. Согласно данному завещанию он завещал мне о чем указал дословно: "Целое домовладение №2 находящееся в деревне Московской области с земельным участком находившимся там же я завещаю моей дочери Светлане Михайловне". Как указано в архивной копии вышеуказанного завещания №14-6478 от 04 октября 2011г. завещание не изменялось и не отменялось.
В установленный законом срок я к нотариусу за наследством не обращалась, однако приняла наследство после Наследодателя по факту. О завещанном мне домовладении я заботилась после смерти Наследодателя ухаживая за домом, благоустраивая его, а так же оплачивая энергоснабжение и налог на имущество. Оплата налога и коммунальной услуги в период вступления в наследство подтверждается квитанцией №038 от 04.10.2000 (за электроэнергию) и квитанцией №759443 от 11 июля 2000г. (налог "самооблажение"). По настоящее время я оплачиваю все платежи, что так же могу представить суду. Мои доводы так же могут подтвердить мои соседи.
Наследодатель получил завещанный дом по Договору купли-продажи от 03 февраля 1989г. Земельный участок под домом за Наследодателем был закреплен приказом №181-а от 20 марта 1989г.
Постановлением Главы администрации сельского совета №31 от 09 июня 1992г. наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности №357 на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,15 Га в. что подтверждается архивной выпиской от 23.09.2014г. за №12-14-5074.
Согласно кадастровому паспорту от 25 сентября 2014г. №МО-14/ЗВ-1532063 завещанный земельный участок расположен по адресу: Московская область. Площадь 1500 кв.м. кадастровая стоимость 894870 рублей. Правообладатель Михаил Павлович. Кадастровый номер: 50.
Как указано в справке из БТИ от 28.09.2001г. №2011 дом №24 в д. принадлежит М.П. по договору купли-продажи от 03.02.1989г. и право на дом не зарегистрировано. Общая площадь дома 52,2 кв.м. жилая 22,9 кв.м. Незаконно возведенных построек нет.
В справке составленной МНС РФ №515 от 01.10.2001г. указано, что недоимок по налоговым платежам на 01 октября 2001г. по дому №24 д. нет.
Согласно кадастровому паспорту от 06.10.2014г. за №МО-14/ЗВ-1601221 дом №24, д.Дылдино имеет кадастровый номер 50: имеет площадь 52,2 кв.м. является жилым домом и имеет кадастровую стоимость 1 275 705,36 рублей.
На жилой дом №24 оформлен Технический паспорт выданный 29.09.2014г.
Согласно ст.1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На день смерти наследодатель владел завещанным имуществом (домом и землей).
Согласно ст.37 ФЗ "Основы законодательства РФ о нотариате" в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право удостоверять завещания. Аналогичные положения закона отражались в ст.1 указанного закона в редакции №1 от 11.02.1993г. действующей на момент составления завещания. Завещание Наследодателя было оформлено надлежащим образом.
На основании п.2 ст.1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Я ухаживаю за домом, возделываю земельный участок, оплачиваю налоги и коммунальные услуги.
В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указанно од совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога . о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги . сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Считаю, что мои требования являются законными и подлежат удовлетворению потому как я наследница по завещанию и наследство приняла по факту.
Прошу суд в целях всестороннего рассмотрения дела провести выездное заседание суда для возможности допросить свидетелей (соседей) живущих в соседних домах (а именно: Р.И (дом 26) и Т.А (дом 22)). Сами свидетели в суд явится не могут потому как имеют престарелый возраст и им трудно передвигаются. Более того суд при выездном заседании может осмотреть имущество входящее в наследственную массу. На основании ст.58 и ст.69 АПК РФ прошу осмотреть доказательства на месте и заслушать свидетельские показания по месту их проживания. Сведения полученные от осмотра имущества и допроса свидетелей могут прояснить обстоятельства фактического принятия наследства.
Расчет цены иска: Цена иска складывается из суммы кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка указанной в кадастровых паспортах и составляет 894 870р +1 275 705,63р=2170575,63р
Расчет госпошлины: 13200 + ((2170575,63-1 000 00+0) X 0,005)=13 200р+5852,88р=19 052,88 рублей.
На основании изложенного:
ПРОШУ СУД:
1.Признать право собственности Светланы Михайловны на земельный участок имеющий кадастровый номер 50. площадью 1500 кв.м. назначение: для ведения личного подсобного хозяйства и имеющим местоположение (почтовый адрес ориентира): Московская область в порядке наследования по завещанию после М.П. умершего 08.06.2000г.
2. Признать право собственности Светланы Михайловны на жилой дом общей площадью 52,2 кв.м. имеющий кадастровый номер 50: и расположенный по адресу: Московская область, в порядке наследования по завещанию после М.П. умершего 08.06.2000г.
Приложения:
1.Копия искового заявления -2экз.
2.Оригинал квитанции об уплате госпошлины,
3.Копиия свидетельства о рождении С.М. -3экз.
4. Копия свидетельства о смерти М.П.-3экз.
5. Копия завещания и его архивная копия -3экз.
6. Копия квитанции об оплате за электроэнергию и уплаты налога -3экз.
7. Договор купли-продажи от 03.02.1989г. -3экз.
Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок
В ____________ РАЙОННЫЙ СУД
г.__________
ИСТЦЫ: Иванов Иван Иванович
Иванов Петр Иванович
Прож. г. _______, ул. ________, д.__, кв.__
ОТВЕТЧИК: Межрайонная налоговая инспекция
ФНС России № __
Г. _______, ул. _______, д. ___
Цена иска: 112860 рублей 54 коп.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о признании права собственности в порядке наследования по закону)
9 декабря 2004 года умерла наша мать - Иванова Наталья Петровна. Она являлась собственником дома, который находится по адресу: г. _______, ул. ________, д. __, а так же земельного участка под ним, общей площадью 600 кв.м. назначение - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ____________.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наша мать завещания оставила, но только на вышеуказанный дом, который мы в последствии и приняли, а землю оформить мы не смогли, так как нотариус сказала нам, что необходимо решение суда.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Мы являемся детьми наследодателя, следовательно мы являемся наследниками первой очереди. Других наследников первой очереди не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с договором от 20 мая 1960 года мой отец получил вышеуказанный участок под строительство жилого дома. После его смерти мать фактически приняла земельный участок по наследству вместе с домом, но оформить успела только дом.
Фактически наследство после смерти нашей матери мы приняли, а именно приняли в наследство вышеуказанный дом проживаем в данном доме, используем земельный участок, возделывая его.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
оскольку мы приняли часть наследства в виде дома, то в соответствии с законом считается, что мы приняли и земельный участок в равных долях.
Поскольку нотариус отказывает нам в оформлении нашего права собственности в порядке наследования по закону, мы вынуждены за помощью обратиться в суд.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ,
ПРОСИМ:
Признать за нами Ивановым Иваном Ивановичем, 20.12.1955 года рождения, и Ивановым Петром Ивановичем, 25.05.1958 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, который находится по адресу: _____________, назначение - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ___________, в равных долях.
ПРИЛОЖЕНИЕ :
Копия и/з копия выписки из реестра - 2 шт. копия свидетельства о смерти - 4 шт копия свидетельства о рождении - 2 шт. копия свидетельства о заключении брака - 2 шт. копия свидетельства о государственной регистрации права - 2 шт. копия договора о передаче в бессрочное пользование земельного участка - 2 шт. копия решения № __ - 2 шт. копия кадастрового паспорта земельного участка - 2 шт. квитанция об оплате гос.пошлины.
__________ /И.И. Иванович/
В _______________________ районный суд
г. ___________________________________
Истец: _______________________________
______________________________________
(Ф.И.О. место жительства, телефон)
Ответчик: Администрация муниципального
образования __________________________
Адрес: _______________________________
______________________________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на самовольную постройку
Мной, _________________________ (Ф.И.О. истца), в ______ году был построен жилой дом (другое строение или сооружение) по адресу: _________________________, на участке, принадлежащем мне ___________________________________ (указать, на каком основании принадлежит участок: право собственности, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование).
Данная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной <1>, так как ______________________________ (указать причину признания постройки самовольной: построена на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо получения необходимых разрешений).
<1> Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Признать за ____________________ (указать Ф.И.О. истца) право собственности на жилой дом (другое строение или сооружение), расположенный по адресу: _______________________________.
Приложения :
1. Копии исковых заявлений для ответчика.
2. Документ об оплате госпошлины.
3. Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении самовольной постройки (справки, квитанции, счета на приобретение и перевозку стройматериалов).
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок под самовольной постройкой.
5. Документы, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил постройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации данной постройки.
6. Иные документы.
"_____" ___________ ______ г. ________________________
Мицкус О.Н.
юрист на сайте Бережной С.А.
юрист на сайте Афанасенко Н.В.
юрист на сайте Ведюшкина Н.В.
юрист на сайте Мальцева Е.Н.
юрист на сайте Соколов В.А.
юрист на сайте Павлов В.А.
юрист на сайте Карвелис М.В.
юрист на сайте Шмелева В.В.
юрист на сайте Шелахаева И.Ф.
юрист на сайте Тихонов Б.Л.
юрист на сайте Гутаров С.А.
юрист на сайте Малых А.Н.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 32 юристa.
Какой у Вас вопрос?
Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение за лицом, фактически принявшим наследство
Разрешение наследственных споров на практике оказывается процессом более сложным, и не ограничивается только лишь подачей искового заявления. Но, если Вы хотите восстановить свои законные права самостоятельно, этот образец искового заявления Вам поможет.
о признании права собственности на жилое помещение за лицом,
фактически принявшим наследство
___ _________ _____ г. ________________ (ФИО) умер(ла), о чем ___________
(орган) было выдано свидетельство о смерти № ____________ от ___________.
Завещания _____________________ при жизни не было составлено.
Я по закону являюсь наследником первой очереди (копия свидетельства о рождении
прилагается). Других наследников первой очереди не имеется. В течение
установленного законом срока я не обратился к нотариусу с заявлением
о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока я,
как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153
Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.
Так, с ___ ___________ ____ г. я вступил во владение следующим
