Исковое заявление об обязании передать в собственность бесплатно (в порядке приватизации) ведомственную квартиру
[место жительства и регистрации]
Ответчик:
[наименование]
Цена иска:
[сумма в рублях]
Исковое заявление об обязании передать в собственность бесплатно (в порядке приватизации) ведомственную квартиру
Истец в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: [указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира [комната]. подъезд, этаж].
В указанную квартиру Истец переехал на основании ордера № [номер] от [число, месяц, год]. выданного [кем, когда] от [число, месяц, год] № [номер]. В квартире Истец проживает один.
[число, месяц, год] Истец направил письмо руководителю Ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой он проживает. К этому письму Истец приложил все необходимые для оформления приватизации документы. В тот же день письмо и документы были получены. Ранее Истец неоднократно обращался к руководителю Ответчика лично с указанной просьбой, однако устно получал отказы. На свое письмо Истец ответа не получил до сих пор.
Ранее Истец не участвовал в приватизации жилых помещений.
Квартира, в которой Истец зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой Истец проживает, законом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Обязать Ответчика передать Истцу в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: [адрес].
Приложения:
Копии выписки из домовой книги, лицевого счета, экспликации и поэтажного плана.
Копия ордера.
Копия письма.
Квитанция об уплате госпошлины.
Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: [число, месяц, год]
Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру
[место жительства и регистрации]
Ответчик:
[наименование]
Цена иска:
[сумма в рублях]
Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру
[число, месяц, год] между Истцом и Ответчиком зарегистрирован брак. До настоящего времени брак не расторгнут.
В период брака, а именно [число, месяц, год]. на имя Ответчика была приобретена [указать] -комнатная квартира площадью [указать] кв. м, расположенная по адресу: [адрес]. что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от [число, месяц, год]
Указанная квартира была приобретена и отремонтирована на средства, являющиеся совместной нашей собственностью, а следовательно является совместной собственностью.
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Договор, который бы устанавливал иной размер долей в общем имуществе супругов, между Истцом и Ответчиком не заключался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 34, 39 СК РФ, ст. 254, 256 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:
Определить доли в праве общей собственности на [указать] -комнатную квартиру площадью [указать] кв. м, расположенную по адресу: [адрес]. установив, что Истцу принадлежит доля в размере 1/2 и Ответчику принадлежит доля в размере 1/2.
Приложения:
Копия свидетельства о заключении брака.
Копия выписки из реестра.
Квитанция об уплате госпошлины.
Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: [число, месяц, год]
Имущественный вычет при совместной собственности
Для того, чтобы рассказать о порядке предоставления имущественного вычета при общей совместной собственности напомним, с 1 января 2014 года были введены в действие поправки в налоговое законодательство (статью 220 НК РФ).
Налоговые изменения коснулись и порядка расчета суммы вычета в случае, когда жилье приобретается в общую совместную собственность. Рассмотрим два варианта предоставления вычета.
Вычет для тех граждан, право на вычет у которых возникло до 1 января 2014 года
В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, налоговый вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. При этом размеры долей между собой супруги вправе распределить так, как им удобно. Например, муж и жена купили квартиру, жена находится дома и не работает, зарабатывает только муж. В такой ситуации будет лучше, если налоговый вычет супруги распределят в отношении 100% для мужа, 0% для жены. И налоговый вычет будет получать супруг.
Обратите внимание, если размер вычета будет распределен для одного из супругов в размере 0%, такой супруг в будущем не теряет возможность (при приобретении следующего объекта недвижимости) вернуть НДФЛ.
Как распределить вычет между супругами, если квартира куплена в кредит?
Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции, что и предельная сумма вычета.
Иногда бывает так, что квартира оформлена в общую совместную собственность, а по кредиту платит только один супруг (или супруга), как “делить” проценты? Если жилье было оформлено в законном браке, то совершенно не важно, кто именно из супругов погашает кредит, право на вычет имеет каждый из совладельцев пропорционально тому размеру доли, который определен в заявлении.
Заявление о распределении имущественного вычета между супругами составляется в простой письменной форме, не надо его заверять у нотариуса.
Без такого заявления, подписанного обоими супругами, имущественный вычет супругу, не поименованному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, предоставлен быть не может.
Образец заявления о распределении имущественного вычета
В ИФНС №___
_______________,
проживающего по адресу
______________________
Заявление
Мы распределяем имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение на территории Российской Федерации объекта недвижимости (указать наименование объекта), расположенного по адресу: ________________________________________________________________ следующим образом:
- ФИО супруга в размере __________________________ (__________________________)
- ФИО супруги в размере ___________________________(восемьсот тысяч руб. 00 коп.).
Дата подписания заявления “___” _______________ 20__ года
__________________ (ФИО супруга)
Дата подписания заявления “___” ______________ 20 ___ года
__________________ (ФИО супруги)
Вычет для граждан, право на вычет у которых при покупке жилья возникло после 1 января 2014 года
При приобретении (строительстве) жилого дома в общую совместную собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. И не надо писать заявление и распределять имущественный вычет.
При оформлении объекта недвижимости в общую совместную собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб.
Распределение вычета по долям отменено, каждый из совладельцев сможет полностью получить вычет. Но такое правило распространяется только для тех граждан, которые не просто купили, а у которых право на имущественный вычет возникло после 1 января 2014 года.
Например, супруги купили квартиру (подписали договор покупки) в декабре 2013 года, а свидетельство о праве собственности на объект недвижимости было зарегистрировано в январе 2014 года, значит, право на налоговый вычет для супругов возникло уже в 2014 году.
Где выгоднее получить вычет при покупке квартиры: на работе или в ИФНС?
Имущественный вычет в 2014 году получают по новым правилам. Налоговый вычет при покупке квартиры стало выгоднее получать на работе. Ведь сделать это можно у всех своих работодателей одновременно, а не только у одного. И по-прежнему можно дождаться окончания года и получить всю сумму сразу через инспекцию. Узнайте, какой из способов будет выгоднее именно вам.
Если вы купили или построили жилье, то у вас есть право воспользоваться имущественным вычетом. То есть уменьшить налогооблагаемые доходы на сумму своих затрат (но не более чем на 2 млн руб.). Получить налоговый вычет можно одним из двух способов.
Первый. Вы можете взять в инспекции уведомление, форма которого утверждена приказом ФНС России от 25 декабря 2009 г. № ММ-7-3/714@. Его надо отнести на работу, чтобы бухгалтерия не удерживала НДФЛ с вашей зарплаты. Причем если документы на комнату, квартиру или дом вы оформили в этом году, то получить имущественный вычет можно у всех ваших работодателей.
Второй способ - получить вычет за весь год сразу всей суммой на расчетный счет. Но для этого надо дождаться его окончания и подать в инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ. Проверив этот отчет и документы, подтверждающие затраты, инспекция вернет удержанный налог на расчетный счет.
Сравним два этих способа, выделив их преимущества и недостатки. Главные выводы - в таблице ниже.
Чем отличается получение имущественного вычета на работе и в инспекции
В чем есть отличия
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (договор социального найма с военнослужащим)
В Дзержинский районный суд г. Волгограда
ИСТЦЫ: Иванов Федор Алексеевич
г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, д. Х,
кв. ХХХ.
Иванова Елена Павловна
г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, д. Х,
кв. ХХ, действующая в собственных интересах,
имущественных отношений» Министерства
обороны Российской Федерации
125167, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 41
ИСКОВОЕ З А Я В Л Е Н И Е
о признании права собственности в порядке приватизации
ХХ.ХХ.20ХХ года приказом КОМ ТОФ №-ХХХХ капитан 2 ранга Иванов Федор Алексеевич в связи организационно-штатными мероприятиями был уволен с военной службы.
С ХХ.ХХ.20ХХ года приказом Министра обороны Российской Федерации от ХХ.ХХ.20ХХ года №ХХХ Иванов Федор Алексеевич исключен из списков личного состава воинской части.
Выслуга лет по состоянию на ХХ марта 20ХХ года составила 28 лет 04 месяца.
ХХ.ХХ.20ХХ года на основании решения о предоставлении жилого помещения от ХХ.ХХ.20ХХ года №ХХ, протокола заседания жилищной комиссии войсковой части ХХХХХ между Ивановым Федором Алексеевичем и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №ХХ/ХХ/ХХ-ХХХ.
Предметом вышеназванного договора является передача Иванову Федору Алексеевичу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире общей площадью ХХ кв. метров, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №Х для проживания в нем.
Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения №ХХ/ХХ/ХХ-ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года совместно с нанимателем (Иванов Федор Алексеевич) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
Супруга - Иванова Елена Павловна,ХХ.ХХ.19ХХ г.р.
Дочь - Иванова Мария Федоровна, ХХ.ХХ.19ХХ г.р.
Дочь - Иванов Анна Федоровна, ХХ.ХХ.20ХХ г.р.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Анны Федоровны.
Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Анной Федоровной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Марии Федоровны.
Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Марией Федоровной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Ивановой Елены Павловны.
Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановой Еленой Павловной в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений права собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы у Иванова Федора Алексеевича.
Согласно справки Вилючинского филиала ГУП «Камчатское краевое БТИ» за Ивановым Федором Алексеевичем в г. Вилючинске Камчатского края домовладение на праве собственности не числится.
ХХ.ХХ.20ХХ года Иванов Федор Алексеевич обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом ХХ, квартира №Х в порядке приватизации.
До настоящего момента от ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ответа не получено.
Считаю, что указанное бездействие нарушает наши права и интересы.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого закона.
Согасно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в 2-х месячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке»
На основании изложенного, руководствуясь ст. 131 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
Признать за Ивановым Федором Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
Признать за Ивановой Еленой Павловной право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
Признать за Ивановой Марией Федоровной право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
Признать за Ивановой Анной Федоровной право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. им. И.В. Морозова, дом №ХХ, квартира №ХХ.
Приложения:
Копия искового заявления - 1 экз.
Копия выписки из приказа - 2 экз.
Копия договора социального найма – 2 экз.
Копия списка распределения жилых помещений во вновь построенном жилом доме - 2 экз.
Копия свидетельства о рождении - 2 экз.
Копия свидетельства о регистрации брака - 2 экз.
Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - 2 экз.
Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - 2 экз.
Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - 2 экз.
Копия уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений - 2 экз.
Копия справки БТИ - 2 экз.
Копия справки БТИ - 2 экз.
Копия справки БТИ - 2 экз.
Справка о зарегистрированных лицах - 2 экз.
Справка о зарегистрированных лицах - 2 экз.
Копия паспорта - 2 экз.
Копия паспорта - 2 экз.
Копия паспорта - 2 экз.
Справка о зарегистрированных лицах - 2 экз.
Копия доверенности на имя Ивановой Елены Павловны - 2 экз.
Копия доверенности на представление интересов в суде - 2 экз.
Копия доверенности на представление интересов в суде - 2 экз.
Копия доверенности на представление интересов в суде - 2 экз.
Копия лицевого счета – 2 экз.
Квитанция об оплате гос. пошлины – 1 экз.
Иванов Федор Алексеевич __________________
Иванова Елена Павловна,
действующая в собственных интересах, __________________
